【外観】人気の山鼻エリアで600万円台！
【間取り図】全居室6帖以上のゆとりある2LDK。
【リビング】窓から明るい光が差し込むリビング。
【リビング】リフォーム済み物件です。
【リビング】備え付けの大型暖房完備
【リビング】備え付けの暖房完備
【キッチン】白タイルが爽やかな、清潔感のある壁付けキッチン
【洗面】コンパクトながら収納力のある洗面化粧台
【浴室】温かみのあるピンク色のバスルーム
【トイレ】清潔感のある温水洗浄便座を完備
【東側和室】6帖の広々とした和室。
【西側和室】収納付きで居室を広く使える和室。
【玄関】コンパクトながら収納力のある下駄箱を完備
【洗濯パン】洗面台のすぐ横に洗濯機置き場を配置
【ゴミ捨て場】入居者専用のゴミ置き場を完備
札幌市立資生館小学校 960m
札幌市立中島中学校 292m
【暖房器具】暖房設備を完備。
お風呂やキッチンでいつでも安定したお湯が使えます。
来客の顔を室内から確認できるTVモニター付きインターホン
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中古マンション
山鼻レジデンス
北海道札幌市中央区南十一条西八丁目
650万円
支払い目安：
3.2
万円/月札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩11分
44.9㎡ / 2LDK
1970年築 / 2階 / SRC造
0037-634-92935
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
49474-3744
お問い合わせ先：株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌手稲店
ポイント
売主様が大切にお住まいになられ、リフォーム履歴があるため内装状況良好です。
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 44.9㎡（内法） |
| 備考 | 【間取り図】全居室6帖以上のゆとりある2LDK。 |
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設備・特長
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、温水洗浄便座 |
| 室内 | ガス暖房、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| インフラ | 都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年03月実施 トイレ |
| 内装 | 2026年03月実施 床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 札幌市立資生館小学校(960m)、札幌市立中島中学校(292m) |
| その他施設 | 山鼻保育園(400m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 山鼻レジデンス |
| 価格 | 650万円 |
| 管理費等 | 8,680円 |
| 修繕積立金 | 6,360円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 44.9㎡（内法） |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1970年08月 |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十一条西八丁目2-40 |
| 交通 | 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩11分 札幌市電2系統 中島公園通駅 徒歩4分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 10階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 主要採光面 | |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | ・…？？？・…？？？・…？？？・…？？？ 『山鼻レジデンス』のオススメＰＯＩＮＴ！ ・…？？？・…？？？・…？？？・…？？？ ■地下鉄南北線「中島公園」駅まで徒歩11分!周辺にはスーパーやコンビニ、薬局 等が多数揃っており、生活環境が整っています。 ■小学校が徒歩5分圏内に位置するため、お子様の通学も安心です。 ■各居室6帖以上の為、窮屈なく生活が可能です。 ■和室が隣接している為、扉を開放すると人数に合わせた利用が可能です。 リフォーム履歴 2026年3月 ・トイレ交換 ・建具交換 ・リビング床上張り ・畳表替え ・和室クロス張替(1 部屋) 等 2020年 ・給湯機交換 |
| HOME'S 物件番号 | 32282030001051 |
| 自社管理番号 | B03081-000116 |
| 情報登録日 | 2026年04月06日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月20日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌手稲店 |
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区新発寒五条４丁目1-1 |
| 交通 | JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分 |
| 電話番号 | 011-688-5227 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、ＧＷ、年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第10075号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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